인천지법 2016타경15398-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-20 · 경매접수
2. 16-04-21 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 16-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.95㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 162만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

경원대로728번길

건물 · 대지권

건물

62.95㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1067-42

호

5층

당사자

채권자

유한회사포커스(양도전:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

김지환

소유자

김지환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남구 관교동 소재 "인천관교초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서,<br />외벽 : 사이딩판넬 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로728번길 4-29, 5층502호 (주안동,남경빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `남경`으로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

배당요구권자

중소기업은행

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

유한회사포커스(양도전:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-21 · 인천광역시 남구 경원대로728번길 4-29, 5층502호 (주안동,남경빌라) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.0㎡ 2층 149.06㎡ 3층 149.06㎡ 4층 127.04㎡ 5층 107.49㎡ 철근콘크리트조 62.95㎡

주변

학군

• 245m · 관교초등학교 · 초등학교
• 247m · 관교여자중학교 · 중학교
• 345m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 352m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 358m · 관교중학교 · 중학교
• 575m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 739m · 인천고등학교 · 고등학교
• 809m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 910m · 승학초등학교 · 초등학교
• 985m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1030m · 동인천중학교 · 중학교
• 1067m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 한신아파트 · 522, 63
• 69m · 장애인복지관 · 522, 63
• 142m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 168m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 190m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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