인천지법 2016타경15510-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-21 · 경매접수
2. 16-04-22 · 경매개시결정
3. 16-07-04 · 배당요구종기
4. 17-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.73㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7223만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

가정로98번길

건물 · 대지권

건물

16.73㎡ (5.1평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 145-50

호

3층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

권석만

소유자

권석만

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)은 인천광역시 서구 석남동 소재 “석남서초등학교” 북서측 인근에 하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2)인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(2)은 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2)은 서측으로 노폭 약3m내외의 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진자료" 참조 요망.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(3) : 연와조 스라브즙 3층 건물로서,<br />(사용승인일:1982.11.02)<br />외 벽 : 적돌벽 치장쌓기, 비닐사이닝 마감 등,<br />내 벽 : 벽지, 도배 마감 등,<br />창 호 : 목재 및 샷시 등임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(3) : 2층은 주택, 지층은 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(3) : 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진자료" 참조 요망.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “봉화초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위 환경은 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등이 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(1): 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 내 2층 201호로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1): 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호(1) : 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1): 가장형의 토지로서 "연립주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호(1): 본건 동측으로 약4M내외의 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1): 제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로98번길 5-9, 2층201호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 587-16 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 거북로 68-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 중 목록 1은 가좌동 145-50에 소재하는 지층포함 4층 다세대주택, 목록2,3은 석남동 587-16에 소재하는 토지의 지분및 구분 건물 2층 주택임.

부동산표시목록

공유자

심○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시서구

압류권자

인천광역시

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-08 · 인천광역시 서구 가정로98번길 5-9, 2층201호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층308.4㎡ 2층308.4㎡ 3층308.4㎡ 지하실301.19㎡ 철근콩크리트조 51.4㎡ 지하실 16.73㎡

주변

학군

• 223m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 536m · 건지초등학교 · 초등학교
• 659m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 687m · 가좌중학교 · 중학교
• 806m · 가림고등학교 · 고등학교
• 810m · 가림고등학교 · 고등학교
• 850m · 인천석남중학교 · 중학교
• 872m · 가림초등학교 · 초등학교
• 928m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1158m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1333m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1445m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 201m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 266m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 293m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 389m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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