인천지법 2016타경15572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-21 · 경매접수
2. 16-05-11 · 경매개시결정
3. 16-07-21 · 배당요구종기
4. 17-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 4482만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

283.64㎡ (85.8평)

토지면적

382.10㎡ (115.6평)

제시외면적

113.00

보증금

1억 4448만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

283.64㎡ (85.8평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

주안동 200-17

호

7층

당사자

채권자

신안군수산업협동조합 외 1

채무자

박태호

소유자

곽호용 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안사거리" 북동측 일반상업지역 내에<br /> 위치하는 토지로서, 인근은 소규모의 근린생활시설 및 주거용 오피스텔 등이<br /> 혼재 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통<br /> 환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(기호1-2)은 2필 일단의 세장형의 토지로서, 현황 "숙박시설"의 건부지로<br /> 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 각각 로폭 약 8미터, 2미터 전후의 도로와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3): 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건으로서,<br /> (사용승인일자: 2004.06.29)<br /><br /> 외벽: 돌붙임 마감 등.<br /> 내벽: 벽지마감 및 일부 타일 마감 등.<br /> 창호: 알루미늄새시 및 강화유리창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건(기호 3)은 기준시점 현재 숙박시설로 이용 중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 200-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 200-18 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 경인로325번길 22-11 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 주안사거리 인근 상가지역 내에 위치하며, 주위에는 숙박시설들이 밀집해있고 철근콘크리트조 7층 숙박시설로서 건물 외벽에는 `준호텔`이라는 상호의 간판이 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

소유자

곽○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시남구

유치권자

전○○

임차인

전○○

임차인

전○○

채권자

신안군수산업협동조합

채권자

신한군수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-31 · 인천광역시 남구 주안동 200-17 · 대 198.1㎡
• 17-01-31 · 인천광역시 남구 주안동 200-18 · 대 184㎡
• 17-01-31 · 인천광역시 남구 경인로325번길 22-11 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 숙박시설 지하1층 철근콘크리트구조 86.4㎡ (기계실,보일러실) 1층 철근콘크리트구조 42.12㎡(여관) 2층 철근콘크리트구조 223.68㎡(여관) 3층 철근콘크리트구조 223.68㎡(여관) 4층 철근콘크리트구조 223.68㎡(여관) 5층 철근콘크리트구조 223.68㎡(여관) 6층 철근콘크리트구조 223.68㎡(여관) 7층 철근콘크리트구조 170.64㎡(여관) 제시외-차양 철골조 판넬지붕 59.2㎡ -계단실, 창고 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26.9㎡ -기계실, 물탱크실 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26.9㎡

주변

학군

• 667m · 주안초등학교 · 초등학교
• 838m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 871m · 도화초등학교 · 초등학교
• 882m · 석암초등학교 · 초등학교
• 897m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 991m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1058m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1231m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1323m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1405m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1430m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 161m · 주안사거리 · 1601
• 161m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 180m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 187m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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