인천지법 2016타경15787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-21 · 경매접수
2. 16-04-27 · 경매개시결정
3. 16-07-08 · 배당요구종기
4. 17-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 8406만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.58㎡ (28.3평)

토지면적

89.00㎡ (26.9평)

제시외면적

44.00

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

4610만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

장천로93번길

건물 · 대지권

건물

93.58㎡ (28.3평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

숭의동 230-89

당사자

채권자

제물포새마을금고

채무자

망 백양성의 상속재산관리인 변호사 차균희

소유자

망 백양성의 상속재산관리인 변호사 차균희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />단독주택, 다세대주택,주상용 등으로 형성된 일반주택지대로서 인근에 각종 근린생활<br />시설이 소재해 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정<br />은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 현황은 주상용 건부지로 이용 중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 세로가의 포장도로와 접하고, 북측으로 세로불의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2009.01.19), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), <br />정비구역(행위제한(2009.01.19))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.<br />03.07))<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서<br /> (사용승인일자:미상, 허가일자: 1968.09.11),<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 및 적벽돌 치장쌓기마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감. ,<br /> 창호: 샷시 창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 점포 등으로 이용 중이고, 2층은 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비 및 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 230-89 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 장천로93번길 19 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 숭의초등학교 인근 주택가에 위치하고 있으며, 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서 1층은 점포, 2층은 외부로 노출된 계단을 통해서 출입하게되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성캐피탈주식회사

가압류권자

숭의3,4동새마을금고

가압류권자

우리신용카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

인천광역시남구

임차인

정○○

임차인

진○○

채권자

제물포새마을금고

채무자겸소유자

망 백양성의 상속재산관리인 변호사 차균희

임차인현황

매각공고

• 17-02-02 · 인천광역시 남구 숭의동 230-89 · 대 89㎡
• 17-02-02 · 인천광역시 남구 장천로93번길 19 · 철근콘크리트및벽돌조 슬래브지붕 2층주택 24.79㎡ 외2층 24.79㎡ 제시외-주택등 벽돌조 아스팔트슁글및 스레트지붕 40㎡ -옥탑 벽돌조 슬래브지붕 4㎡

주변

학군

• 102m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 147m · 인천남중학교 · 중학교
• 493m · 용정초등학교 · 초등학교
• 661m · 선인고등학교 · 고등학교
• 698m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 721m · 인화여자중학교 · 중학교
• 944m · 선인중학교 · 중학교
• 945m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1135m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1147m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1174m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1187m · 동산중고등학교

버스

• 174m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 214m · 장천사거리 · 28-1
• 220m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
• 221m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
• 223m · 제물포역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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