인천지법 2016타경16278-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-27 · 경매접수
2. 16-04-28 · 경매개시결정
3. 16-07-13 · 배당요구종기
4. 16-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.35㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

2846만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

인주대로211번길

건물 · 대지권

건물

37.35㎡ (11.3평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 124-4

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

최영화

소유자

최영화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br />편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 비층 1호로서,<br />외벽 : 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 장방형의 완경사지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 로폭 약 6M의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(용현5 주택재개발 정비구역2009.09.28)<<br />도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로211번길 5, 1동 비층1호 (용현동,낙원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 용현1동4동주민센터 남동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 낙원빌라 1동 비층 1호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `낙원빌라 1동 비층1호`로 등재되어 있으나, 건물 외벽에 `낙원빌라`로, 공동출입문 문틀에 매직으로 `낙원 B 1동`으로, 세대 출입문에 `B01`로, 주민등록등본상에 `1동 B01호 낙원빌라` 로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-14 · 인천광역시 남구 인주대로211번길 5, 1동 비층1호 (용현동,낙원빌라) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 86.17㎡ 2층 92.22㎡ 3층 92.22㎡ 4층 92.22㎡ 지층 86.17㎡ 철근콩크리트조 37.35㎡

주변

학군

• 370m · 용일초등학교 · 초등학교
• 502m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 506m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 567m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 583m · 용정초등학교 · 초등학교
• 611m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 772m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 784m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 859m · 인하대학교 · 대학교
• 921m · 나빌레관 · 대학교
• 950m · 학익초등학교 · 초등학교
• 958m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 106m · 아리마을쉼터 · 506
• 151m · 아리마을쉼터 · 506
• 266m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 283m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 287m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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