인천지법 2016타경16353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-27 · 경매접수
2. 16-04-28 · 경매개시결정
3. 16-07-08 · 배당요구종기
4. 16-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.39㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2653만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

인하로339번길

건물 · 대지권

건물

50.39㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 1522

호

5층

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

홍정표

소유자

홍정표

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동에 소재하는 “제물포여자중학교”남서측 인근에 위치 하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지로서, 제반 여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하며 버스정류장까지의 거리 소요시간 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서, <br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />창호 : 샷시 창호 등임.<br />(사용승인일자 : 2011-03-10)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 대체로 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 주안동 1522<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07.))<학교보건법>.<br /><br />2) 주안동 1522-14<br />제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07.))<br /><학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1522 중앙하이츠 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시남구

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-24 · 인천광역시 남구 주안동 1522 중앙하이츠 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지층 68.86㎡ 1층 11.64㎡ 2층 162.26㎡ 3층 161.90㎡ 4층 161.90㎡ 5층 161.20㎡ 옥탑1층 12.00㎡ 철근콘크리트구조 50.39㎡

주변

학군

• 195m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 214m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 490m · 관교여자중학교 · 중학교
• 669m · 관교초등학교 · 초등학교
• 694m · 인천고등학교 · 고등학교
• 731m · 관교중학교 · 중학교
• 768m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 889m · 남부초등학교 · 초등학교
• 980m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1044m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1082m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1176m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 65m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 74m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 77m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1
• 111m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 252m · 신라아파트 · 27, 36, 514-1, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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