인천지법 2016타경16445-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-28 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 17-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.56㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

3700만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

경원대로887번길

건물 · 대지권

건물

50.56㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 980-2

호

4층

당사자

채권자

김승제

채무자

신용철

소유자

신용철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간석역(지하철1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 내 제1층 제101호로서,<br /><br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,<br /> 창호: 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "다세대주택(건축물현황도상 방3, 주방, 거실, 발코니 등)"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사를 자체 지반 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01),방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로887번길 24-31, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `효진 1`이라고 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-20 · 인천광역시 남구 경원대로887번길 24-31, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 109.96㎡ 2층 109.96㎡ 3층 109.96㎡ 4층 109.96㎡ 지층 109.96㎡ 철근콘크리트조 50.56㎡

주변

학군

• 161m · 석암초등학교 · 초등학교
• 699m · 경원초등학교 · 초등학교
• 814m · 성산효대학원대학교
• 867m · 석정중학교 · 중학교
• 869m · 석정초등학교 · 초등학교
• 875m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 884m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 922m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1048m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1061m · 인천주원초등학교
• 1062m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1208m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 133m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 179m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 184m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 273m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 343m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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