인천지법 2016타경16513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-28 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-07-22 · 배당요구종기
4. 16-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.70㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

3138만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

31.70㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-58

호

4층

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행) 외 1

채무자

조인

소유자

박광록

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재‘용정초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 4층 402호로서,<br />(사용승인일자 : 1995.12.21)<br />외벽 : 석재 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 하이샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 평지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6-8미터, 남측으로 로폭 약 2미터 정도의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1972 (2008.03.07))<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 456-58 영화빌라 에이동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 용현시장 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 영화빌라 에이동(수봉남로5번길 43) 4층 402호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상, 주민등록등본상) `영화빌라 에이동 4층402호` 이나, 건물 외벽에 `영화그린빌라 A`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단음성지사

교부권자

아○○

교부권자

인천광역시남구

소유자

박○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

아○○

임차인

이○○

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자

조○

임차인현황

매각공고

• 16-11-30 · 인천광역시 남구 용현동 456-58 영화빌라 에이동 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 80.55㎡ 2층 80.55㎡ 3층 80.55㎡ 4층 80.55㎡ 철근콘크리트조 31.70㎡

주변

학군

• 307m · 용정초등학교 · 초등학교
• 559m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 689m · 인천남중학교 · 중학교
• 728m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 822m · 나빌레관 · 대학교
• 872m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 956m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 980m · 용일초등학교 · 초등학교
• 988m · 인하대학교 · 대학교
• 997m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1141m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1179m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 58m · 용현시장 · 28-1, 506
• 96m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 334m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 367m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 368m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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