인천지법 2016타경16650-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-28 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 17-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.53㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

5235만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

원창로169번길

건물 · 대지권

건물

37.53㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 94-1

호

4층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

한명환

소유자

한명환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동에 소재하고 있는 "신현북초등학교" 동측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 연립주택지대로서 제반 주위환경은 무난시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층으로서,<br /><br />외벽 : 치장 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 토지로 부정형이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 너비 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원창로169번길 9, 에이동 4층401호 (신현동,우성파크빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 원창로169번길 9, 에이동 4층401호(신현동,우성파크빌라)임

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

망 류수웅의 상속인 송영희

임차인

송○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

에프앤에이치1606유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-03 · 인천광역시 서구 원창로169번길 9, 에이동 4층401호 (신현동,우성파크빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 85.72㎡ 2층 85.72㎡ 3층 85.72㎡ 4층 85.72㎡ 지층 80.39㎡ 철근콘크리트조 37.53㎡

주변

학군

• 140m · 신현고등학교 · 고등학교
• 159m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 220m · 신현고등학교 · 고등학교
• 311m · 가현중학교 · 중학교
• 358m · 신현중학교 · 중학교
• 407m · 가현초등학교 · 초등학교
• 421m · 신현여자중학교 · 중학교
• 501m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 905m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1117m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1165m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1241m · 가원초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 112m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 144m · 루원이편한세상하늘채(125동) · 13, 3-2, 43-1, 80
• 156m · 은영아파트 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 163m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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