인천지법 2016타경16803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-02 · 경매접수
2. 16-05-03 · 경매개시결정
3. 16-07-13 · 배당요구종기
4. 17-01-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1886만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.16㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

188만 (최저가의 10%)

청구금액

3191만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

서해대로463번길

건물 · 대지권

건물

39.16㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동2가 22-52

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

백광만

소유자

백광만

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 “신흥동주민센터” 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 근거리에 1호선 "동인천역", "도원역"이 위치해 있는 등, 제<br /> 반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 / 지상4층건내 제지하층 제비02호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향완경사지를 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적상 맹지이나, 본건 서측으로 약 3-4M 내외의 현황 도로로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연<br /> 안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /> 2) 본건으로 등재되어 있는 건축물현황도 중 층별현황도와 호별현황도가 다소 상이<br /> 한바, 현장조사시 본건 현관 위치, 면적, 벽체 등을 고려했을 때, 층별현황도와<br /> 현황이 서로 일치하는 것으로 사료되는바, 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-52 성신빌라 1동 지하층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 신흥동2가 인천보건환경연구원 북서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 성신빌라 1동(서해대로463번길 22-12) 지하층비02호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `성신빌라 1동 지하층비02호`이나, 건물 외벽에 설치된 전기 배전반 단자박스에 매직으로 `성신 A동`으로 표식되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

인천광역시중구

압류권자

국민건강보험공단

임차인

권○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-24 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-52 성신빌라 1동 지하층비02호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4 층 다세대주택 지층 126.43㎡ 1층 132.87㎡ 2층 132.87㎡ 3층 132.87㎡ 4층 132.87㎡ 철근콘크리트조 39.16㎡

주변

학군

• 314m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 330m · 인천반도체고등학교
• 472m · 송도중학교 · 중학교
• 490m · 신광초등학교 · 초등학교
• 491m · 광성고등학교 · 고등학교
• 527m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 573m · 영화초등학교 · 초등학교
• 576m · 창영초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천여자상업고둥학교
• 604m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 684m · 인천산업정보학교
• 687m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 148m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 157m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 183m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 221m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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