인천지법 2016타경16933-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-02 · 경매접수
2. 16-05-03 · 경매개시결정
3. 16-07-25 · 배당요구종기
4. 17-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3671만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

922.00㎡ (278.9평)

제시외면적

없음

보증금

4367만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

을왕동 224-9

당사자

채권자

서동욱

채무자

정명구

소유자

정중근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "을왕리해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3 : 부정형의 남동측 하향 완경사지에 등고평탄하게 토지조성되어있으며, 현황 토지임야임.<br /><br />기호 2 : 사다리형의 남동측 하향 완경사지에 등고평탄하게 토지조성되어있으며, 현황 답기타임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남동측으로 폭 약 30m 도로와 동측으로 폭 약 6m 도로가 소재함.<br />기호 2,3 : 동측으로 약 6m 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 : 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.00m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.<br /><br />기호 2: 자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m),건축물,구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br /><br />2. 본건 기호 1-3은 건축허가를 득한 토지로서, 본건 주변 옹벽설치 및 일부 조성공사가 이루어진 점등을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 224-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 224-9 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 중구 을왕동 224-14 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 을왕동 예전한정식 서측 인근에 위치한 임야 및 답으로, 현황은 전원주택 단지를 조성하기 위하여 축대를 축성한 상태이며, 인근 주변은 전원 주택이 수동이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

부산치과의사신용협동조합

소유자

정○○

지상권자

부산치과의사신용협동조합

채권자

서○○

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-14 · 인천광역시 중구 을왕동 224-9 · 답 393㎡
• 17-02-14 · 인천광역시 중구 을왕동 224-14 · 임야 529㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 117m · 비재고개 · 111, 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 152m · 비재고개 · 111, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 455m · 늘목 · 111, 영종6-1, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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