인천지법 2016타경16988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-02 · 경매접수
2. 16-05-03 · 경매개시결정
3. 16-07-08 · 배당요구종기
4. 17-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

3280만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 999-5

당사자

채권자

김기성 외 1

채무자

박미라

소유자

박미라

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 25층 건물 중 18층 1801호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:2000.04.12)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로개설되어있으며, 외곽으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적율<br />(230%이하),층수(25층이하),건축물용도(건축과에확인)), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27<br />)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-27)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-05-27)(접<br />합),현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장<br />관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2015-03-31)(서부<br />교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(인<br />천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(2015-03-31)(서부교육<br />지원청)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법<br />>임.(마전동999-5)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건 건물의 23-25층 각 면적은 등기사항전부증명서상 "412.560㎡"이나, 건축물대장상 "206.28㎡"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 107동 18층1801호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 107동 18층1801호(마전동,영남탑스빌아파트)는 아파트로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

서서천농업협동조합

채권자

김○○

채권자

인○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-18 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 107동 18층1801호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 25층아파트 1층 439.110㎡ 2층 418.160㎡ 3층 418.160㎡ 4층 418.160㎡ 5층 412.560㎡ 6층 412.560㎡ 7층 412.560㎡ 8층 412.560㎡ 9층 412.560㎡ 10층 412.560㎡ 11층 412.560㎡ 12층 412.560㎡ 13층 412.560㎡ 14층 412.560㎡ 15층 412.560㎡ 16층 412.560㎡ 17층 412.560㎡ 18층 412.560㎡ 19층 412.560㎡ 20층 412.560㎡ 21층 412.560㎡ 22층 412.560㎡ 23층 412.560㎡ 24층 412.560㎡ 25층 412.560㎡ 지층 406.640㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 202m · 마전초등학교 · 초등학교
• 339m · 마전중학교 · 중학교
• 424m · 완정초등학교 · 초등학교
• 538m · 능내초등학교 · 초등학교
• 674m · 검단고등학교 · 고등학교
• 916m · 당하중학교 · 중학교
• 1047m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1187m · 검단중학교 · 중학교
• 1241m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1355m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1418m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 216m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 234m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 236m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 291m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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