인천지법 2016타경16995-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-03 · 경매접수
2. 16-05-04 · 경매개시결정
3. 16-07-21 · 배당요구종기
4. 17-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.08㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

54.08㎡ (16.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

주안동 145-10

호

5층

당사자

채권자

조항영

채무자

서봉선

소유자

서봉선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 ①인천광역시 부평구 부평동 소재 "가톨릭대학교 인천성모병원" 북동측 인근 및 ②인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 각 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 기호1<br />철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층건 내 5층 503호로서,<br />외벽: 드라이비트 및 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 등<br />창호: 새시 창호임.<br />2) 기호2<br />철근콘크리트 평슬래브지붕 지상5층건 내 2층 203호로서,<br />외벽: 드라이비트 및 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 등<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1) 기호1: 집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.<br />2) 기호2: 집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1) 기호1: 대체로 세장형인 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />2) 기호2: 대체로 가장형인 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1) 기호1: 북측의 소로, 서측의 세로에 각각 접함.<br />2) 기호2: 서측의 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1: 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br />2) 기호2: 일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

각 부동산의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 육동로8번길 46, 5층503호 (부평동,세종탑스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안로 145-10, 에이동 2층203호 (주안동,주안쉐르빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 기호 1 * 인천광역시 부평구 육동로8번길 46, 5층503호(부평동,세종탑스빌)에 소재하는, 5층 주거용 다세대 주택임 * 본건은 `동수지하차도`인근에 위치하고 있음 * 본건은 주거로 이용되는 다세대 주택임 - 기호 2 * 인천광역시 남구 주안로 145-10, 에이동 2층203호(주안동,주안쉐르빌아파트)에 소재하는, 5층 주거용 공동주택임 * 본건은 `경인지방식품의약품안전청 시험분석센터`인근에 위치하고 있음 * 본건은 주거로 이용되는 공동주택임 *

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 바른대부

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마포세무서

교부권자

부○○

교부권자

서울도봉구

교부권자

의정부시

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

박○○

압류권자

인천광역시

임차인

고○○

임차인

김○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-04 · 인천광역시 남구 주안로 145-10, 에이동 2층203호 (주안동,주안쉐르빌아파트) · 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 업무시설 및 공동주택 1층 74.28㎡(오피스텔) 2층 141.06㎡(아파트) 3층 141.06㎡(아파트) 4층 141.06㎡(아파트) 5층 119.77㎡(아파트) 철근콘크리트조 54.08㎡

주변

학군

• 250m · 석암초등학교 · 초등학교
• 665m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 829m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 881m · 석정중학교 · 중학교
• 904m · 경원초등학교 · 초등학교
• 913m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 923m · 성산효대학원대학교
• 957m · 석정초등학교 · 초등학교
• 983m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1211m · 인천주원초등학교
• 1242m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1425m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 36m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 98m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 268m · 주안5동행정복지센터 · 510
• 298m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 305m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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