인천지법 2016타경17042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-03 · 경매접수
2. 16-05-04 · 경매개시결정
3. 16-07-13 · 배당요구종기
4. 17-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 895만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

250.58㎡ (75.8평)

토지면적

193.40㎡ (58.5평)

제시외면적

25.75

보증금

2089만 (최저가의 10%)

청구금액

2148만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

신현로

건물 · 대지권

건물

250.58㎡ (75.8평) · 다가구주택

대지권

신현동 293-32

당사자

채권자

박일국 외 1

채무자

이재빈

소유자

이재빈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현원창동주민센터" 남서측 인근에 위치하<br />며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는<br />주택지대로 전반적인 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보<br />통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 자루형 평지로 다가구주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 근린공원, 정비구역(주택재개발정비구<br />역), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외물건 ㉠-㉤이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 다가구주택으로서<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 (1)에는 후첨 "사진용지"와 같이 부합물로 판단하는 제시외물건 ㉠-㉤<br />이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현로 5-1 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 신현동 293-32 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

주동산 1은 인천광역시 서구 신현로 5-1 대지임 부동산 2는 위 토지에 소재한 지하1층 지상2층 단독주택 임

부동산표시목록

가압류권자

박○○

근저당권자

인천서부새마을금고

압류권자

인천광역시서구

임차인

이○○

임차인

홍○○

채권자

박○○

채권자

인천서부새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-17 · 인천광역시 서구 신현로 5-1 · 1호 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구 주택 1층 66.36㎡ 2층 66.36㎡ 지하 66.36㎡
• 17-03-17 · 인천광역시 서구 신현동 293-32 · 대 193.4㎡ 제시외-미상 샷시조기타지붕 2.25㎡ 관찰감가-미상 샷시조샷시지붕 4.5㎡ 관찰감가-미상 샷시조기타지붕 4.5㎡ 관찰감가-미상 샷시조기타지붕 8.5㎡ 관찰감가-미상 벽돌조슬래브지붕 6.0㎡ 관찰감가

주변

학군

• 157m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 686m · 가정고등학교 · 고등학교
• 697m · 가석초등학교 · 초등학교
• 711m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 720m · 신현고등학교 · 고등학교
• 727m · 신석초등학교 · 초등학교
• 802m · 신현고등학교 · 고등학교
• 830m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 885m · 가현중학교 · 중학교
• 917m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 927m · 신현중학교 · 중학교
• 974m · 가현초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 97m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628
• 119m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 131m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628
• 220m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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