인천지법 2016타경17172-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-07-15 · 배당요구종기
4. 17-09-13 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 9584만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

2102.00㎡ (635.9평)

토지면적

826.90㎡ (250.1평)

제시외면적

61.00

보증금

1억 958만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 9610만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

가정로47번길

건물 · 대지권

건물

2102.00㎡ (635.9평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

가좌동 576

당사자

채권자

(선정당사자)김태융 외 3

채무자

광명써키트주식회사

소유자

광명써키트주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동주민센타" 남측 인근에 소재하는 <br />아파트형공장으로 주위환경은 공단지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 중 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호로서<br />① 외벽 : 드라이비트 마감.<br />② 내벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />③ 창호 : 알루미늄 강화유리 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

① 아파트형공장으로 이용중에 있음.(아이엠써키트(주) : PCB 제조업)<br /><br />② 기존 광명써키트는 영업중단 되었으며, 일부 직원과 설비를 이용하고 아이엠<br /> 써키트(주)가 자체 기계기구 및 제조라인을 혼용하여 운영중임.<br /><br />③ 1층 101호는 아이엠써키트(주)가 일부(270.6㎡)만 사용계약으로 되어 있으나 나머지<br /> 공간도 원자재창고 등으로 사용하는것으로 조사되었으며, 사무실(21.48㎡) 일부 <br /> 공간도 임대미상의 세입자(이부지)가 있는것으로 조사되었으니 경매업무시 참고 <br /> 바랍니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 되어 있으며, 화물용 승강기 등이 설비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 공장용 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측 약 20m, 8m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접합), 소로1류(폭10M-12M)(접합), 공업배치용도지역기타<br />(양도양수및임대제한), 지방산업단지, 산업시설구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 576 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 576 비동 101호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가좌동 576 비동 201호 · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 인천광역시 서구 가좌동 576 비동 301호 · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 인천 서구 가좌동 576 토지 및 제비동 101호, 201호, 301호 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

기계기구목로 21번 PSR건조기는 소재하고 있으며 현재 고장으로 사용하지 못하고 있는 상태 임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신보2014제7차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유림전기 주식회사

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

한국무역보험공사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

주식회사가좌써키트

공유자

주식회사케이에이치

공유자

주식회사한국미용메디팜

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

압류권자

서○○○

임금채권자

(선정당사자)김태융

임금채권자

근로복지공단

임차인

아이엠서키트주식회사 대표이사 조○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

하나케이제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채무자겸소유자

광명써키트주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-09-13 · 인천광역시 서구 가좌동 576 · 공장용지 5767.9㎡ (공유자 5767.9분의826.9 광명써키트주식회사 지분 전부)
• 17-09-13 · 인천광역시 서구 가좌동 576 비동 101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 아파트형공장 1층 1320.00㎡ 2층 1320.00㎡ 3층 1320.00㎡ 4층 410.80㎡ 물탱크실,계단탑 156.00㎡ 철근콘크리트조 660.00㎡ 제시외-창고 샌드위치 판넬 18㎡
• 17-09-13 · 인천광역시 서구 가좌동 576 비동 201호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 아파트형공장 1층 1320.00㎡ 2층 1320.00㎡ 3층 1320.00㎡ 4층 410.80㎡ 물탱크실,계단탑 156.00㎡ 철근콘크리트조 660.00㎡
• 17-09-13 · 인천광역시 서구 가좌동 576 비동 301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 아파트형공장 1층 1320.00㎡ 2층 1320.00㎡ 3층 1320.00㎡ 4층 410.80㎡ 물탱크실,계단탑 156.00㎡ 철근콘크리트조 660.00㎡ 제시외-창고 샌드위치 판넬 25㎡ -창고 샌드위치 판넬 18㎡
• 17-09-13 · 소재지:인천 서구 가좌동 576 토지 및 제비동 101호, 201호, 301호 건물 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록제214호, 제215호, 제216호

주변

학군

• 656m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 888m · 건지초등학교 · 초등학교
• 892m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 902m · 가림초등학교 · 초등학교
• 967m · 가림고등학교 · 고등학교
• 970m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1030m · 가좌중학교 · 중학교
• 1149m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1195m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1298m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1300m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1457m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 109m · 가정로사거리 · 12, 13, 7
• 115m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 172m · 금강탱크터미널 · 103
• 218m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 282m · 서인천가구단지 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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