인천지법 2016타경17264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-07-25 · 배당요구종기
4. 17-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 7366만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

9.31㎡ (2.8평)

토지면적

1454.57㎡ (440.0평)

제시외면적

0.38

보증금

736만 (최저가의 10%)

청구금액

9424만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

9.31㎡ (2.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

가좌동 8

호

단층

당사자

채권자

이나경

채무자

김영훈

소유자

김영훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 가좌동, 석남중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 시가지 주변의<br />야산 및 농경지와 일부 주택 및 종교시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로에 근접 위치하며, 사실상의 도로를 이용하여 차량 출입함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형, 완경사로서 자연림, 전, 건부지, 통행로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지로서, 차량 통행 가능한 사실상의 도로를 이용하여 접근함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)(산지관리법),<br />과밀억제권역(수도권정비계획법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 임야, 현황 자연림 및 전, 일부 건부지 및 통행로 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 기와지붕 단층으로서<br />외벽 : 적연와 노출쌓기 등<br />내벽 : 벽지, 페인팅 등<br />창호 : 플래스틱샛시 창호 등<br />사용승인일자 : 1988.1.27

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 용도 주택, 현황은 주거 및 민속신앙집으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

온수난방설비, 위생 및 급배수설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조 요함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도는 주택, 현황은 주거 및 민속신앙사찰로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 산8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 서구 원적로 163-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본 건은 가좌동 산8의 토지와 그 지상 건물의 지분임. 건물은 일부는 `성불사`의 법당으로 일부는 주거로 사용중임. 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단음성지사

교부권자

인천광역시서구

유치권자

이○○

임차인

사단법인 한국불교마야조계종 대표자 이○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-17 · 인천광역시 서구 가좌동 산8 · 임야 15273㎡ (공유자 21분의 2 김영훈 지분 전부)
• 17-04-17 · 인천광역시 서구 원적로 163-10 · 벽돌조 기와지붕 단층주택 82.08㎡ 지하 11.7㎡ (공유자 21분의 2 김영훈 지분 전부) 제시외-현관 샛시 및 목조 0.38㎡

주변

학군

• 554m · 인천석남중학교 · 중학교
• 678m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 710m · 가좌중학교 · 중학교
• 759m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 853m · 건지초등학교 · 초등학교
• 903m · 가림고등학교 · 고등학교
• 904m · 가림고등학교 · 고등학교
• 928m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 939m · 명신여고 / 인천외고
• 956m · 가정초등학교 · 초등학교
• 976m · 세일고등학교 · 고등학교
• 981m · 인천한일초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 가좌현대아파트 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 281m · 가좌현대아파트 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 346m · 건지사거리 · 1200
• 370m · 건지사거리 · 1200
• 397m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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