인천지법 2016타경17349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-17 · 경매개시결정
3. 16-07-28 · 배당요구종기
4. 18-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.94㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

110만 (최저가의 10%)

청구금액

2748만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

9.94㎡ (3.0평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

용현동 416-36

호

4층

당사자

채권자

이시영

채무자

김성자 외 4

소유자

김성자 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재“용현사거리”북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 109호, 2층 210호,255호,224호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감<br />내 벽 : 몰탕위 페인팅 등.<br />창호 : 샷시 창호이나 오랜기간 미사용으로 인하여 관리상태는 불량입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가이나 현재 영업중단 폐쇄상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비 등 건물 기본설비 구비되어 있으나 현재 공급중단 상태입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 부정형의 토지로서,“상업용”건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로의 포장도로와 북동측으로 소로의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용현동 459-36 :<br />일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />용현동 459-46 :<br />일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독배로 416, 1층109호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 독배로 416, 2층210호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 남구 독배로 416, 2층255호 · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 남구 독배로 416, 2층224호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동 용현사거리 북측 인근에 위치한, 4층 점포,사무실,차고 건물로, 대로변(독배로)에 접하여 있으며, 인근 주변은 시장, 근린상가 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 호수 번호표지도 보이지 않고, 구분 경계벽은 있으나 어느 부분이 어떤 매각부동산 여부를 확인하기가 용이하지 않으며 건물 전체가 공실로 추정됨.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

문○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

나○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-23 · 인천광역시 남구 독배로 416, 1층109호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 점포,사무실,차고 1층 766.37㎡ 2층 766.37㎡ 3층 766.37㎡ 4층 766.37㎡ 지하실 766.37㎡ 철근콩크리트조 9.94㎡

주변

학군

• 580m · 나빌레관 · 대학교
• 690m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 740m · 용정초등학교 · 초등학교
• 845m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 848m · 용현초등학교 · 초등학교
• 868m · 인하대학교 · 대학교
• 921m · 인천남중학교 · 중학교
• 952m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1043m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1070m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1089m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1160m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 89m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 101m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 122m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 128m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 139m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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