인천지법 2016타경17479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-09 · 경매접수
2. 16-05-10 · 경매개시결정
3. 16-07-15 · 배당요구종기
4. 16-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.72㎡ (4.8평)

건물면적

48.19㎡ (14.6평)

토지면적

15.72㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

5104만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

율목로8번길

건물 · 대지권

건물

48.19㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 247-4 · 15.72㎡ (4.8평)

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사(업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행)

채무자

김정호 외 1

소유자

김정호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 율목동주민센터 남서측과 인접하여 위치하는 통칭<br />청실빌라(건축물대장상:신광빌라) 3층 301호로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린<br />생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서<br /><br /> 외벽 : 외장타일 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(301호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 지세 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자동차전용도로(2013-12-27)(저촉), 과밀억제권역{수도권정비계획<br />법}, 상대정화구역(재설정(2011.4.27)){학교보건법}, 특별관리해역(시화호-인천연안<br />(2007.04.16)){해양환경관리법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 외부표기는 "청실빌라"이나 집합건축물대장상에는 "신광빌라"로 등재되어 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 247-4 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동 율목동주민센터 서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 청실빌라(율목로8번길 8-29) 3층 301호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상)에 `3층301호`이며, 건물 외벽에는 `청실빌라`로 표식되어 있으나, 주민등록등본상에는 `신광빌라`로 현황과 다르게 표기되어 있어 율목동주민센터 주민등록 담당 직원에게 문의한 바, 대부분의 세대가 `청실빌라`로 등재되어 있으나, 일부 세대(202호, 301호)가 `신광빌라`로 등재되어 있으며, 그 이유는 잘 모르겠다고 진술하니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

기타

김○○

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사(업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 이창근

임차인현황

매각공고

• 16-11-08 · 인천광역시 중구 율목동 247-4 3층301호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택(8세대) 지층 45.72㎡(대피소) 1층 106.41㎡(2세대) 2층 106.41㎡(2세대) 3층 106.41㎡(2세대) 4층 106.41㎡(2세대) 철근콘크리트조 48.19㎡

주변

학군

• 205m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 211m · 인천반도체고등학교
• 436m · 광성고등학교 · 고등학교
• 447m · 영화초등학교 · 초등학교
• 449m · 창영초등학교 · 초등학교
• 481m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 559m · 인천산업정보학교
• 569m · 송도중학교 · 중학교
• 574m · 송림초등학교 · 초등학교
• 578m · 신광초등학교 · 초등학교
• 591m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 99m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 124m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 156m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 221m · 율목오거리 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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