인천지법 2016타경17776-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-11 · 경매접수
2. 16-05-12 · 경매개시결정
3. 16-07-21 · 배당요구종기
4. 16-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.05㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

4626만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

숙골로24번길

건물 · 대지권

건물

41.05㎡ (12.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 558-36

호

3층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

김지환

소유자

김지환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화역" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 단독<br />주택, 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 및 경인1호선(도화역) 등이 인근에 소재하<br />는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 101호로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로한면에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, <br />다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숙골로24번길 64, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `현대`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-19 · 인천광역시 남구 숙골로24번길 64, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕3층 다세 대 주택 1층 82.09㎡ 2층 82.09㎡ 3층 82.09㎡ 지하 82.09㎡ 벽돌조 41.045㎡

주변

학군

• 365m · 도화초등학교 · 초등학교
• 424m · 대화초등학교 · 초등학교
• 663m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 808m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 900m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1096m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1132m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1250m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1306m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1369m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1395m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1408m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교

버스

• 181m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 211m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 243m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 248m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 254m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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