인천지법 2016타경17912-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-12 · 경매접수
2. 16-05-13 · 경매개시결정
3. 16-07-25 · 배당요구종기
4. 17-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.61㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

7671만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

용오로

건물 · 대지권

건물

47.61㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 623-11

호

5층

당사자

채권자

인천서부새마을금고

채무자

임선영

소유자

임선영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "경인고속도로 인천IC" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 경인고속도로가 지나며 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 302호로서,<br />외벽: 치장벽돌 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:2010.04.06)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-04-06),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>,절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용오로 26, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 용오파출소 동측 인근에 위치한, 5층 공동주택인 리치빌 3층 302호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 현황조사차 점유자(임차인) 이명화를 면대한 바, 이건 부동산을 보증금 1,000만원 월차임 435,000원에 임차하여 점유 사용하고 있으며, 전입신고는 하지 아니하였다고 진술하고 있으니 참고하시기 바람. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `3층 302호`이나, 건물 외벽에 `리치빌`로 표식되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 전아름 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

인천서부새마을금고

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-26 · 인천광역시 남구 용오로 26, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.52㎡ 2층 108.74㎡ 3층 108.74㎡ 4층 108.74㎡ 5층 108.74㎡ 옥탑1층 8.84㎡ 철근콘크리트구조 47.61㎡

주변

학군

• 398m · 용현초등학교 · 초등학교
• 618m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 748m · 신흥중학교 · 중학교
• 861m · 용현여자중학교 · 중학교
• 948m · 용현중학교 · 중학교
• 960m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 972m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1042m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1050m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1120m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1131m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1199m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 153m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 195m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 197m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 201m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 207m · 숭의역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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