인천지법 2016타경19147-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-20 · 경매접수
2. 16-05-23 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 17-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.60㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

3858만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

30.60㎡ (9.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-127

호

4층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행 외 1

채무자

김종례

소유자

김종례

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" <br />동측 인근에 위치하며 주위는 다독주택, 다세대주택 및 <br />점포 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재<br />하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998.01.21일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕<br />4층건내 1층 101호로서<br /> 외벽: 드라이비트 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시<br />가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 진출입로를 통해 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1.3 공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구, 과밀<br /> 억제권역, 절대정화구역, 절대정화구역임.<br />기호 2 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구, 과밀억제권역, <br /> 상대정화구역,절대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부명령서상 소유권대지권이 기호1(학익동 <br />306-127)로 등재되어 있으나, 토지대장상 대지권등록부에는<br />기호1,2,3으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 38-1, 1층101호 (학익동,광림빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 출입구 상단에는 `2`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단속초지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

노○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-23 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 38-1, 1층101호 (학익동,광림빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 114.52㎡ 2층 114.52㎡ 3층 113.22㎡ 4층 110.68㎡ 지층 87.06㎡ 철근콘크리트조 30.60㎡

주변

학군

• 116m · 인하사대부속중고등학교
• 436m · 학익초등학교 · 초등학교
• 552m · 인주중학교 · 중학교
• 573m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 577m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 598m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 713m · 용일초등학교 · 초등학교
• 714m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 805m · 연학초등학교 · 초등학교
• 817m · 학익고등학교 · 고등학교
• 883m · 학산초등학교 · 초등학교
• 885m · 남인천중고등학교

버스

• 140m · 학산소극장 · 1601인천
• 245m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 272m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 276m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 304m · 용일사거리 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다