인천지법 2016타경19192-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-20 · 경매접수
2. 16-05-23 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 16-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

122.25㎡ (37.0평)

건물면적

77.31㎡ (23.4평)

토지면적

122.25㎡ (37.0평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 851만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

운염로

건물 · 대지권

건물

77.31㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중산동 1848-3 · 122.25㎡ (37.0평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김영수

소유자

김영수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "운염도" 내에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경<br />지 및 일부 자연림이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사<br />정은 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,<br />외벽 : 비닐사이딩 및 드라이비트 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, LP가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 경제자유구역(경제자유구역), 성장관리권역(수도권정비계획법 제6조에 따<br />른 성장관리권역), 신항만건설예정지역(인천북항)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1848-3 중산동빌라 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 중산동에 소재한, 4층 다세대주택인 중산동빌라(운염로 14-13) 3층 302호로, 인천국제공항고속도로(영종대교)의 북인천IC 부근 하부의 `운염도`에 위치하고 있으며, 인근에 수개 동의 다세대주택이 소재함. - 본건의 현황은 건물은 완공이 되었으나 전기 등 내부시설이 미비되어 있는 것으로 보여지니 참고하시기 바람, - 본건 건물 전체의 세대출입문에 세대호수 표식이 부착되어 있지 아니하여 본건 매각물 호실을 식별할 수 없어 3층의 2세대 전부를 모두 조사하였으며, 2세대 세대출입문 모두에 안내문을 부착하여 안내하였으니 참고하시기 바람. - 현재 영종도와 운염도 사이 매립공사가 진행되고 있으며, 본건 부동산 일대 건립된 모든 공동주택은 준공은 되었으나 잔여 공사가 이루어지지 않은채 사람이 거주하는 흔적은 보이지 않고 있음. - 인근에 SK운염도 통신기지국 철탑이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

주식회사현대투자대부

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시경제자유구역청

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-14 · 인천광역시 중구 중산동 1848-3 중산동빌라 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.7㎡ 2층 164.7㎡ 3층 164.7㎡ 4층 164.7㎡ 옥탑1층 16.56㎡ 철근콘크리트구조 77.31㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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