인천지법 2016타경19604-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-24 · 경매접수
2. 16-05-25 · 경매개시결정
3. 16-08-05 · 배당요구종기
4. 17-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3381만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.70㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

4968만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

비룡길23번길

건물 · 대지권

건물

38.70㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 147-109

호

4층

당사자

채권자

성신새마을금고

채무자

안중일

소유자

안중일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "독정이삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 중 3층 301호로서,<br />외벽: 타일 등 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:2000.06.05)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 2필지 일단의 대체로 가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 보행통행가능한 진입로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,정비구역(행위제한,용현4구역,2010.02.22)<<br />도시 및 주거환경정비법>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주<br />거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천광역<br />시남부교육청)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 비룡길23번길 11-10, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 독정이삼거리 남동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 정광빌라 3층 301호로, 지하층이 1층으로 되어 있어 3층은 4층으로 보여지며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `3층301호`이나, 건물 외벽 및 주민등록등본에 `정광 6차`로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 강석민 명의의 우편물 발견됨. - 인근에 용일시장이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

성북세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

강○○

임차인

박○○

채권자

성신새마을금고

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-21 · 인천광역시 남구 비룡길23번길 11-10, 3층301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1 층 93.97㎡ 2 층 93.97㎡ 3 층 91.73㎡ 4 층 91.73㎡ 옥탑 11.70㎡ 지하 93.97㎡ 철근콘크리트조 38.70㎡

주변

학군

• 370m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 493m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 563m · 용정초등학교 · 초등학교
• 579m · 나빌레관 · 대학교
• 587m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 623m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 644m · 인하대학교 · 대학교
• 724m · 용일초등학교 · 초등학교
• 759m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 832m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 929m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 980m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 162m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 384m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 395m · 인하대후문 · 511
• 397m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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