인천지법 2016타경19635-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-24 · 경매접수
2. 16-05-25 · 경매개시결정
3. 16-08-09 · 배당요구종기
4. 17-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.91㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

3926만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

원적로105번길

건물 · 대지권

건물

36.91㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

105-21

호

3층

당사자

채권자

인천한마음신용협동조합

채무자

이기노

소유자

이기노

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "십정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 "가좌중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주<br />택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br />편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 건물 내 3층 302호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 건물 내 2층 201호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 로폭 약 6M 내외의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 로폭 약 3-4M 내외의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생<br />교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 배곶남로9번길 34-9, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 원적로105번길 15-21, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산(1, 2) 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. - 폐문부재(2)로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

한국양토양록축산업협동조합

임차인

강○○

임차인

박○○

임차인

최○○

채권자

인천한마음신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-17 · 인천광역시 서구 원적로105번길 15-21, 3층302호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 다 세대주택 1층 83.38㎡ 2층 83.38㎡ 3층 83.38㎡ 지층 78.34㎡ 벽돌조 36.91㎡

주변

학군

• 265m · 가좌중학교 · 중학교
• 402m · 가림고등학교 · 고등학교
• 402m · 가림고등학교 · 고등학교
• 416m · 건지초등학교 · 초등학교
• 439m · 인천석남중학교 · 중학교
• 626m · 가림초등학교 · 초등학교
• 661m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 699m · 가정초등학교 · 초등학교
• 743m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 859m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 866m · 제물포중학교 · 중학교
• 994m · 인천천마초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 유니온프라자 · 592, 593
• 67m · 가좌진주아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 76m · 한신휴아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 124m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 134m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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