인천지법 2016타경19697-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-25 · 경매접수
2. 16-05-26 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 17-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1470만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.00㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

1062만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

24.00㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 245-74

호

4층

당사자

채권자

주식회사엔젤론투자대부

채무자

허장록

소유자

허장록

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 율목공원 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형<br />다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1995.06.08인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 103호로서<br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등<br />창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약1-2미터의 계단식 도로와 접하여<br />있어서 차량접근이 불가능한 상태에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정(2011.4.27))<br /><학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로 18-11, 1층103호 (율목동,원룸타워) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 율목동 율목공원 남동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 원룸탱크타운 2동 1층 103호로, 지층(3세대)을 제외한 각층 4세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `원룸타워 1층103호`이나, 건물 외벽에 `원룸탱크타운 2동`으로, 주민등록등본 상에 `2동 103호 원룸탱크타운`으로 각 표식(표기) 되어 있음. - 세대출입문에 `수도전 정수장` 안내문이 부착되어 있으며, 우편함에 수신인 허장록 명의의 우편물이 다수 쌓여 있으니 참고하시기 바람. - 인근에 율목도서관이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

금천세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

부○○

교부권자

서울금천구

교부권자

인천광역시중구

배당요구권자

유한회사 케이씨에이치자산관리대부

압류권자

부천시원미구

채권자

주식회사엔젤론투자대부

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-24 · 인천광역시 중구 율목로 18-11, 1층103호 (율목동,원룸타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 129.30㎡ 2층 129.30㎡ 3층 129.30㎡ 4층 129.30㎡ 지층 99.90㎡ 철근콘크리트조 24㎡

주변

학군

• 302m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 330m · 인천반도체고등학교
• 395m · 송도중학교 · 중학교
• 432m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 528m · 인천여자상업고둥학교
• 562m · 신광초등학교 · 초등학교
• 584m · 광성고등학교 · 고등학교
• 606m · 창영초등학교 · 초등학교
• 612m · 영화초등학교 · 초등학교
• 649m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 666m · 송림초등학교 · 초등학교
• 713m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 186m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 186m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 196m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 231m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 231m · 율목오거리 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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