인천지법 2016타경19741-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-25 · 경매접수
2. 16-05-26 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 17-04-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8819만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.60㎡ (36.5평)

토지면적

612.75㎡ (185.4평)

제시외면적

21.60

보증금

1881만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8571만

담당계

21계 · 032-860-1621

건물 · 대지권

건물

120.60㎡ (36.5평) · 경량철골조 · 임야

대지권

남북동 267-2

호

단층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:중구농업협동조합) 외 1

채무자

노선자

소유자

김안나 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "용유초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산<br />(토지,건물)로서, 인근은 전원주택, 농가주택, 전, 답 및 도로변의 근린생활시설로서<br />형성된 지역으로, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근을 통과하는 시내버스의 정류장까지의 거리 및 운행<br />빈도 등을 볼때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로 "도로"로 이용중임.<br />기호(2) : 대체로 정방형 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 현황 "도로"임.<br />기호(2) : 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로(기호1 토지)와 접하며 도로상태는 <br /> 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)<br /><br />자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 준보전산지,<br />과밀억제권역(2014-08-05), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한<br />(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가시 인천국제항공사 협의필요)).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "도로"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />기타 : 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 경사지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점)으로,<br /><br />외벽 : 샤이딩 판넬 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비 및 위생급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(지적 및 건물개황도 참조.)<br /><br />구조 및 규모 이용상태로 보아 영향없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 건물 소재지는 267-10,272-2 양지상으로 되어 있으나 272-2는 267-10으로<br />합병되어, 267-10 단일지상에 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 남북동 267-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 남북동 267-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 남북동 267-10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산 기호1.은 현재 도로로 사용되고 있으며, 기호3.에 연접하여 있음. - 본건 매각부동산 기호2.는 기호3.의 대지로 이용되고 있으며, - 본건 매각부동산 기호3.은 남북동 용유성당 북동측 인근의 경량철골조 경사지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점)으로, 본건의 현황은. 내부를 살펴본 바, 내부공사 중 중단된 것으로 보여지며, 가재도구가 보이지 않는 것으로 보아 현재 사람이 거주하지는 않는 것으로 추정됨. (별첨 사진 참조)

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

원○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

주식회사미래경매투자

공유자

최○○

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

신○

소유자

김○○

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시중구

유치권자

김○○

유치권자

이○○

임차인

김○○

지상권자

중구농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:중구농업협동조합)

채권자

중구농업협동조합

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-25 · 인천광역시 중구 남북동 267-2 · 임야 400㎡ (공유자 400분의 8.8766 노선자 지분, 공유자 400분의 8.8766 김안나 지분 전부.)
• 17-04-25 · 인천광역시 중구 남북동 267-10 · 대 595㎡
• 17-04-25 · 인천광역시 중구 남북동 267-10 · 경량철골조 경사지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 99㎡ 제시외-다용도실 시멘트벽돌조 판넬지붕 단층 약 10.8㎡ -창고 시멘트벽돌조 판넬지붕 단층 약 10.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 175m · 나룻개 · 306, 영종7, 영종8
• 187m · 나룻개 · 306, 영종8
• 441m · 용유초등학교 · 306, 영종7, 영종8
• 462m · 용유초등학교 · 306, 영종7, 영종8
• 467m · 용유초등학교 · 111, 영종6-1, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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