인천지법 2016타경19970-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-26 · 경매접수
2. 16-05-27 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 17-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.27㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

3331만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

장고개로36번길

건물 · 대지권

건물

84.27㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도화동 108-1

호

17층

당사자

채권자

이교윤

채무자

신은경

소유자

신은경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 인천광역시 남구 도화동 소재 "대화초등학교" 북측 인근에 위치하는<br /> 티에스굿모닝아파트 제16층 제1608호로서, 인근 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 용이하고 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 수단은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층으로서,<br /> 외 벽 : 화강석 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감.<br /> 창 호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(제16층 제1608호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방시설이며, 위생설비, 급배수 및 상하수도, 옥내소화전, 엘리베이터<br /> 등이 설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 가장형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측 폭 약8미터 북동측 폭 약10미터 포장도로를 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-02-09) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(2012-08-30)(남부교육지원청 학생건강안전과-7746)<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029<br /> (2015.10.01))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 장고개로36번길 36, 16층1608호 (도화동,티에스굿모닝아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어서 현관 문틈에 임차인 안내문을 끼워넣고 사진 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-16 · 인천광역시 남구 장고개로36번길 36, 16층1608호 (도화동,티에스굿모닝아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 지하1층 3849.190㎡ 1층 844.505㎡ 2층 925.648㎡ 3층 925.648㎡ 4층 915.148㎡ 5층 915.148㎡ 6층 915.148㎡ 7층 915.148㎡ 8층 915.148㎡ 9층 915.148㎡ 10층 915.148㎡ 11층 880.708㎡ 12층 781.238㎡ 13층 597.018㎡ 14층 597.018㎡ 15층 597.018㎡ 16층 597.018㎡ 17층 597.018㎡ 부속건물 217.400㎡ 철근콘크리트조 84.27㎡

주변

학군

• 149m · 대화초등학교 · 초등학교
• 247m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 649m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 733m · 도화초등학교 · 초등학교
• 775m · 서화초등학교 · 초등학교
• 910m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 931m · 인천청인학교
• 996m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1061m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1136m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1162m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1306m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 167m · 도화사거리.더샵인천스카이타워 · 14, 26, 28, 510, 81
• 191m · 도화사거리.더샵인천스카이타워 · 14, 26, 28, 510, 81
• 198m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 198m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 7
• 215m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 510, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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