인천지법 2016타경20185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-30 · 경매접수
2. 16-05-31 · 경매개시결정
3. 16-08-19 · 배당요구종기
4. 17-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

66.55㎡ (20.1평)

토지면적

13.12㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

7986만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

66.55㎡ (20.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 20-11

호

5층

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

김옥이

소유자

김옥이

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안5동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 및 주,정차 자유롭고, 인근 노변에 버스정류장 및 근거리에 전철역(주안역,간석역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 4층 404호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트는 기호2,3토지 양지상에 소재하며, 기호2,3토지는 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중이며, 기호4토지는 주차장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지내 아스팔트포장도로 되어 있으며, 외곽공도와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호2 : 제2종일반주거지역,일반미관지구,과밀억제권역,<br />기호3,4 : 제2종일반주거지역,과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 염창로 129, 2동 4층404호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 20-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 20-13 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 남구 주안동 20-21 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 아파트임. 아파트 외벽에는 `2동`으로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천광역시남구

임차인

유○○

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-21 · 인천광역시 남구 염창로 129, 2동 4층404호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 665.45㎡ 2층 665.45㎡ 3층 665.45㎡ 4층 665.45㎡ 5층 665.45㎡ 철근콩크리트조 66.55㎡
• 17-02-21 · 인천광역시 남구 주안동 20-11 · 대 312㎡ (갑구 603번 공유자 1527분의 5.86 김옥이 지분 전부)
• 17-02-21 · 인천광역시 남구 주안동 20-13 · 대 1858.8㎡ (갑구 608번 공유자 1527분의 5.86 김옥이 지분 전부)
• 17-02-21 · 인천광역시 남구 주안동 20-21 · 대 1248.5㎡ (갑구 196번 공유자 1527분의 5.86 김옥이 지분 전부)

주변

학군

• 427m · 석암초등학교 · 초등학교
• 597m · 석정중학교 · 중학교
• 600m · 성산효대학원대학교
• 612m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 636m · 석정초등학교 · 초등학교
• 670m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 677m · 경원초등학교 · 초등학교
• 863m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 901m · 인천주원초등학교
• 1070m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1261m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1274m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 264m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 283m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 290m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 302m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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