인천지법 2016타경20208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-30 · 경매접수
2. 16-05-31 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 16-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.75㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

806만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

건지로250번길

건물 · 대지권

건물

35.75㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 139-30

호

4층

당사자

채권자

케이비캐피탈주식회사

채무자

김용수

소유자

김용수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형 다세대주택, 아파트, 학교시설, 공장, 대형 유통매장(홈플러스) 및 소규모<br />근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중<br />교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 201호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991년 7월 26일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[복원빌라 나동 2층 201호]으로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 지목은 "공장용지"로 등재되어 있으나, 현황은 "대"임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로250번길 29-6, 나동 2층201호 (가좌동,복원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건은 가좌동 139-30 에 소재하는 복원빌라 나동 201호임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

케이비캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

중소기업은행

임차인

곽○○

채권자

케이비캐피탈주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-06 · 인천광역시 서구 건지로250번길 29-6, 나동 2층201호 (가좌동,복원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 80.62㎡ 2층 80.62㎡ 3층 80.62㎡ 4층 80.62㎡ 지층 93.84㎡ 철근콘크리트조 35.75㎡

주변

학군

• 110m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 393m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 712m · 건지초등학교 · 초등학교
• 845m · 가좌중학교 · 중학교
• 869m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1055m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1059m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1158m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1216m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1226m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1375m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1430m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천
• 147m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 153m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 259m · 가구전시장 · 22
• 291m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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