인천지법 2016타경20277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-30 · 경매접수
2. 16-09-01 · 경매개시결정
3. 16-11-17 · 배당요구종기
4. 17-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.82㎡ (4.8평)

건물면적

54.60㎡ (16.5평)

토지면적

15.82㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5429만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

54.60㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

전동 25-20 · 15.82㎡ (4.8평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

망 장영일의 특별대리인 변호사 권정호

소유자

망 장영일의 특별대리인 변호사 권정호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "송월초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 중 1층 102호로서,<br />외벽: 돌붙임 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:1998.03.24)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 3필지 일단의 대체로 사다리형토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 진입도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,대로3류(폭25M-30M)(2013-09-30)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(재설정(2011.4.27))<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>임.(전동25-20기준)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 대지권의목적인 토지에 토지별도등기 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 전동 25-20 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 전동 소재 송월초등학교 서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 성화빌라(참외전로 60) 1층 102호로, 인근 주변은 공동주택 및 빌라, 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `성화빌라`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

임차인

하○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

망 장영일의 특별대리인 변호사 권정호

임차인현황

매각공고

• 17-03-09 · 인천광역시 중구 전동 25-20 1층102호 · 철근콘크리트조스라브지붕4층 다세대주택 1층121.67㎡ 2층121.67㎡ 3층 124.38㎡ 4층 124.38㎡ 지층 123.15㎡ 철근콘크리트조 54.60㎡

주변

학군

• 149m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 196m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 405m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 476m · 인향중고등학교
• 568m · 만석초등학교 · 초등학교
• 581m · 유니온국제신학 · 대학교
• 612m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 644m · 송현초등학교 · 초등학교
• 661m · 인성초등학교 · 초등학교
• 673m · 인성여자중학교 · 중학교
• 750m · 화도진중학교 · 중학교
• 839m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 47m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 65m · 전동교회 · 인천e음11
• 216m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 229m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 229m · 개항동어울터 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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