인천지법 2016타경20970-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-03 · 경매접수
2. 16-06-07 · 경매개시결정
3. 16-08-17 · 배당요구종기
4. 17-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.31㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

6261만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

독정이로16번길

건물 · 대지권

건물

46.31㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-54

호

2층

당사자

채권자

현대해상화재보험주식회사

채무자

한경만

소유자

한경만

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 소재 ‘용정초등학교’ 남서측 부근에 위치하며 주위는 다세대<br />주택, 단독주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불편시 되며, 북동측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물 내 2층 203호로서,<br />(사용승인일:1996.09.17)<br />외벽: 적벽돌 마감<br />창호: 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 고지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(4층 (GL+14m)이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구<br />[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]),주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시<br />저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정<br />화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 456-54 에이동 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 용정초등학교 남서측 인근에 위치한, 2층 다세대주택인 경인빌라 에이동(독정이로16번길 39-12) 2층 203호로, 인근 주변은 연립주택, 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `에이동 2층203호` 이나, 주민등록등본상 `A동 203호 경인빌라`로 기재되어 있으니 참고하시기 바람. - 본건 매각부동산은 1,2호 라인과 3호 라인의 공동출입구가 별개로 개설되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

충북신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단옥천지사

교부권자

옥○○

교부권자

인천광역시남구

임차인

주○○

채권자

현대해상화재보험주식회사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-20 · 인천광역시 남구 용현동 456-54 에이동 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 174.63㎡ 2층 174.63㎡ 지층 177.78㎡ 철근콘크리트조 46.31㎡

주변

학군

• 142m · 용정초등학교 · 초등학교
• 497m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 647m · 인천남중학교 · 중학교
• 817m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 908m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 918m · 용일초등학교 · 초등학교
• 959m · 나빌레관 · 대학교
• 973m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1022m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1088m · 인하대학교 · 대학교
• 1128m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1153m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 용현시장 · 28-1, 506
• 237m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 255m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 277m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 370m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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