인천지법 2016타경21157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-03 · 경매접수
2. 16-06-07 · 경매개시결정
3. 16-08-18 · 배당요구종기
4. 17-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

302.38㎡ (91.5평)

제시외면적

없음

보증금

3101만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7963만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

서달로149번길

건물 · 대지권

건물

302.38㎡ (91.5평) · 콘크리트 · 상가

대지권

석남동 469-12

호

5층

당사자

채권자

서인천새마을금고

채무자

박준희

소유자

김도수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "가정고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아<br />파트, 단독주택, 다세대주태 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,<br />외벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감<br />창호 : 샤시 페어글라스 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(일반음식점)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 완경사지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제<br />권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로149번길 12-12, 5층501호 (석남동,명성빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천광역시 서구 서달로149번길 12-12, 5층501호(석남동,명성빌딩)임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사합동상사

소유자

김○○

임차인

김○○

임차인

손○○

채권자

서인천새마을금고

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-25 · 인천광역시 서구 서달로149번길 12-12, 5층501호 (석남동,명성빌딩) · 철근코크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지1층 380.24㎡ 1층 356.97㎡ 2층 356.37㎡ 3층 356.37㎡ 4층 356.37㎡ 5층 356.37㎡ 철근콘크리트조 302.38㎡

주변

학군

• 165m · 가정고등학교 · 고등학교
• 233m · 가석초등학교 · 초등학교
• 387m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 564m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 684m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 962m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 966m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1108m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1177m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1177m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1194m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1239m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 96m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 191m · 석남도서관 · 14, 526
• 300m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 318m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 356m · 신화빌라 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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