인천지법 2016타경21447-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-08 · 경매접수
2. 16-06-09 · 경매개시결정
3. 16-09-01 · 배당요구종기
4. 17-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 3930만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.61㎡ (41.9평)

토지면적

708.00㎡ (214.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2393만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4007만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

용유서로

건물 · 대지권

건물

138.61㎡ (41.9평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

을왕동 812-9

호

단층

당사자

채권자

현대건설 주식회사

채무자

김옥이

소유자

김옥이

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "왕산해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 근린생활시설, 단독주택, 전, 답 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여<br /> 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서, 근린생활시설(현황 사무실)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 서측으로 노폭 약 30미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 경량철골구조 기타지붕 단층건(사용승인일 : 2005.12.30.)으로서<br /> - 외벽 : 비닐사이딩마감 및 일부 목재붙임임.<br /> - 내벽 : 벽지마감, 합판붙임 등임.<br /> - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 소재지는 "을왕동 812-9번지"와 "을왕동 812-19번지"로 되어 있는데,<br /> "을왕동 812-19번지"는 2006.10.04.일자에 "을왕동 812-9번지"로 합병되었고,<br /> 등기사항전부증명서상 용도는 제2종근린생활시설이고 일반건축물대장상 용도는<br /> 제2종근린생활시설(일반음식점)인데, 현황은 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대차중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 812-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 812-9 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 을왕동 왕산해수욕장 부근의 SK을왕주유소 북측 인근에 소재한, 단층 제2종 근린생활시설(용유서로 466) 인 요트 클럽으로, 대로변(용유서로)에 접하여 있음. - 본건 부동산의 현황은 요트 대여점으로 보여지며, `MK Marine Palace Yacht Club`의 간판이 부착되어 있으나, 폐문되어 있는 것으로 보아 현재 영업은 하지 않고 있으며, 임차인 문종철과의 전화 통화에 의하면, 영업 준비 중에 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

현대건설 주식회사

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

인천광역시상수도사업본부중부수도사업소

임차인

배오석((주)엠케이마린)

채권자

현대건설 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-24 · 인천광역시 중구 을왕동 812-9 · 대 708㎡
• 17-04-24 · 인천광역시 중구 을왕동 812-9 · 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종 근린생활시설 138.61㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 163m · 마을회관입구 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 182m · 왕산골 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 422m · 왕산차고지 · 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 493m · 왕산해수욕장(왕산요트경기장) · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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