인천지법 2016타경21577-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-08 · 경매접수
2. 16-06-09 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 17-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.38㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

2201만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

33.38㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 192-110

당사자

채권자

주식회사에스비아이저축은행

채무자

홍승현

소유자

홍승현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 연립주택, 소규모 아파트단지, 단독주택, 학교시설 및 소규모 점포 등으로<br />형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 인근에 향후 개통예<br />정(2016년 7월말)인 인천도시철도 2호선 "서부여성회관역"이 위치하는 등 제반 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 3층건 내 1층 102호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990년 12월 14일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "신일빌라") 4동 1층 102호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 등기사항전부증명서상 <대지권의 목적인 토지의 표시>에 "1 토지에 관하여 <br /> 별도등기 있음"으로 등재되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가석로 136-4, 4동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

통칭 신일빌라 4동임

부동산표시목록

교부권자

경기도하남시

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

하나캐피탈주식회사

임차인

한○○

채권자

주식회사에스비아이저축은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-28 · 인천광역시 서구 가석로 136-4, 4동 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 83.99㎡ 2층 83.99㎡ 3층 83.99㎡ 지층 77.75㎡ 철근콘크리트조 33.38㎡

주변

학군

• 235m · 건지초등학교 · 초등학교
• 328m · 가좌중학교 · 중학교
• 394m · 인천석남중학교 · 중학교
• 531m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 586m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 622m · 가림고등학교 · 고등학교
• 626m · 가림고등학교 · 고등학교
• 798m · 가림초등학교 · 초등학교
• 900m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 927m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1013m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1039m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 294m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 322m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 378m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 407m · 인천서부여성회관 · 592
• 410m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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