인천지법 2016타경21942-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-10 · 경매접수
2. 16-06-21 · 경매개시결정
3. 16-08-31 · 배당요구종기
4. 18-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1023만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

172.00㎡ (52.0평)

제시외면적

없음

보증금

1102만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1205만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

철도용지

대지권

도화동 642-5

당사자

채권자

심재기

채무자

김상훈

소유자

김상훈

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 “제물포역(1호선-경인선)”동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로, 주변은 주유소, 근린생활시설, 다세대주택과 지하철역등으로 형성된 미성숙상가지대로서 주변환경은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 남측인근으로 왕복6차선포장도로(경인로)가 통과하고 있으며 인근에 버스정류장이 소재하고 , 서측인근에 지하철 1호선 제물포역이 위치하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 근린생활시설의 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 본건의 남서측으로 경인로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,(2014-12-01), 방화지구, 중심지미관지구, 공원(2015-07-20)(저촉), 광로3류(폭40M-50M)(2015-08-24)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건의 지상에 타인소유로 탐문조사되는 수동의 건물이 소재하는 바 경매진행 및 응찰시 주의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지적공부상 지목은 "철도용지"이나 현황은 "대"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 642-5 · 토지 · 철도용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 부동산은 지하철 제물포역 인근 경인로 대로변에 위치하고 있으며, 위 지상에는 조립식 단층 건물(상호:광장디자인) 및 화장실 각1동이 있음. - 정확한 위치, 면적 및 경계 등은 측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

심○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

김포세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

기타

감정평가사무소 민

배당요구권자

심○○

채권자

심○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-12 · 인천광역시 남구 도화동 642-5 · 철도용지 172㎡

주변

학군

• 420m · 인화여자중학교 · 중학교
• 464m · 선인고등학교 · 고등학교
• 507m · 인천남중학교 · 중학교
• 511m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 569m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 631m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 634m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 761m · 용정초등학교 · 초등학교
• 763m · 선인중학교 · 중학교
• 827m · 인천청인학교
• 849m · 대화초등학교 · 초등학교
• 856m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 168m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 186m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A
• 240m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 248m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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