인천지법 2016타경22006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-10 · 경매접수
2. 16-06-13 · 경매개시결정
3. 16-08-18 · 배당요구종기
4. 18-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.20㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

6007만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

주안동로26번길

건물 · 대지권

건물

35.20㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 58-8

호

5층

당사자

채권자

논산농업협동조합

채무자

김주환

소유자

김주환

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 503호로서,<br />(사용승인일 ; 2002.08.13)<br />외벽 : 사이딩 등 마감임.<br />창호 : 칼라알루미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전, 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동로26번길 17-1, 5층503호 (주안동,극동타워아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `극동타워아파트`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

삼성카드주식회사

임차인

정○○

채권자

논산농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-06 · 인천광역시 남구 주안동로26번길 17-1, 5층503호 (주안동,극동타워아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 73.39㎡(계단실 및 소매점) 2층 123.90㎡(아파트) 3층 123.90㎡(아파트) 4층 123.90㎡(아파트) 5층 117.16㎡(아파트) 철근콘크리트조 35.20㎡

주변

학군

• 148m · 석암초등학교 · 초등학교
• 795m · 경원초등학교 · 초등학교
• 855m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1012m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1047m · 성산효대학원대학교
• 1113m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1118m · 동인천중학교 · 중학교
• 1125m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1140m · 석정중학교 · 중학교
• 1143m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1168m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1169m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 280m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 299m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 302m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 315m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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