인천지법 2016타경22167-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-13 · 경매접수
2. 16-06-14 · 경매개시결정
3. 16-08-31 · 배당요구종기
4. 17-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.48㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

주안동로26번길

건물 · 대지권

건물

48.48㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 58-34

호

6층

당사자

채권자

김광희

채무자

김미영

소유자

김미영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○위 치 : 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 <br /> 인근에 소재함.<br /> <br />○주위환경 : 본건 주변은 다세대주택이 주를 이루는 주택지대로서 주거환경은<br /> 보통임.<br /> - 교육환경 : 석암초등학교 등.<br /> - 생활환경 : 석바위시장 이용 가능.<br /> - 공공시설 : 인천가정법원, 인천지방법원 등기국 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○교통환경 : 본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건은 보통임.<br /> - 인근버스 : 인근 간선도로변 좌석,공항,시외,광역,간선,지선 이용가능.<br /> - 인근전철 : 지하철1호선 주안역 북서측 약 700미터 지점.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 중 3층 304호(계단식)로서<br />○외벽 : 드라이비트 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방3, 주방, 욕실, 다용도실.(건축물현황도면 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급배수설비,위생기구설비,도시가스설비.<br />○난방방식 : 도시가스 개별난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역, 방화지구.<br />○ 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동로26번길 21, 102동 3층304호 (주안동,신한아파트3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 6층 아파트임. 아파트 외벽에는 `신한아파트 3차`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

용안신용협동조합

근저당권자

한국양봉농업협동조합

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-10 · 인천광역시 남구 주안동로26번길 21, 102동 3층304호 (주안동,신한아파트3차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 1층 110.28㎡ 2층 209.52㎡ 3층 209.52㎡ 4층 209.52㎡ 5층 206.82㎡ 6층 106.95㎡ 철근콘크리트조 48.48㎡

주변

학군

• 161m · 석암초등학교 · 초등학교
• 777m · 경원초등학교 · 초등학교
• 837m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1032m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1039m · 성산효대학원대학교
• 1095m · 동인천중학교 · 중학교
• 1107m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1140m · 석정중학교 · 중학교
• 1141m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1146m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1146m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1160m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 258m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 280m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 281m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 319m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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