인천지법 2016타경22372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-14 · 경매접수
2. 16-06-15 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 17-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.00㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

2834만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

문학길146번길

건물 · 대지권

건물

34.00㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 404-18

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이도영

소유자

이도영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학정보고교" 남측 인근에 위치하며,<br />인근은 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성<br />되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 등이 소재하고 있어 제<br />반교통 상황은 보통입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 중, 제지하층 제비01호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 추정<br />창 호 : 알미늄샷시 창호 등 입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접하고 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은 도시창생과<br />문의.), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 지하층에 위치하나, 현황은 별첨 사진용지와 같이 1층에 위치하고<br />있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 2001.08.29입니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학길146번길 9-20, 지하층비01호 (문학동,삼성하이츠) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 출입구 상단에는 `삼성하이츠`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

윤○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-17 · 인천광역시 남구 문학길146번길 9-20, 지하층비01호 (문학동,삼성하이츠) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 81.45㎡ 2층 81.45㎡ 3층 81.45㎡ 4층 79.95㎡ 지층 68.845㎡ 철근콘크리트조 34㎡

주변

학군

• 159m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 664m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1073m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1162m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1192m · 관교중학교 · 중학교
• 1210m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1294m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1315m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1354m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1370m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1386m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1392m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 339m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 410m · 문학우체국 · 4, 5
• 465m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 486m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 493m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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