인천지법 2016타경22402-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-14 · 경매접수
2. 16-06-15 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 17-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.28㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 549만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

74.28㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 377-13

호

15층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:한국양봉농업협동조합) 외 2

채무자

이재원

소유자

이재원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 “도화1주민센터” 남동측 인근에 위치하며, 인근 주변은 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는등 제반교통상황은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물내 2층 201호로서<br />(사용승인일: 2014.05.22)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, <br />창 호 : 하이새시 창호 등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스개별난방식이며, 급.배수, 상하수도 및 위생설비, 승강기시설, 소화전설비, 주차타워 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 대체로 등고평탄하며, 건부지(공동주택 및 업무시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 25M 내외 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로 315, 2층201호 (도화동,주안애팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임. - 건물외벽에는 `주안애 팰리스`가 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

전세권자

김○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:한국양봉농업협동조합)

채권자

주식회사 에이원컴퍼니대부((양도전:주식회사 에이원리츠대부)

채권자

한국양봉농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-13 · 인천광역시 남구 경인로 315, 2층201호 (도화동,주안애팰리스) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 445.71㎡ 1층 132.62㎡ 2층 377.34㎡ 3층 377.34㎡ 4층 377.34㎡ 5층 377.34㎡ 6층 332.36㎡ 7층 332.36㎡ 8층 332.36㎡ 9층 332.36㎡ 10층 287.88㎡ 11층 287.88㎡ 12층 287.88㎡ 13층 287.88㎡ 14층 287.88㎡ 15층 287.88㎡ 철근콘크리트조 74.28㎡

주변

학군

• 583m · 주안초등학교 · 초등학교
• 712m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 785m · 도화초등학교 · 초등학교
• 961m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1011m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1016m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1078m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1196m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1304m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1362m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1491m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 152m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 160m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 161m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 162m · 주안사거리 · 1601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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