인천지법 2016타경22631-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-16 · 경매접수
2. 16-06-17 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 17-06-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5588만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

68.70㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

558만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5118만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

검단로744번3길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

불로동 800-1

당사자

채권자

합자회사영진상호저축은행

채무자

김만호

소유자

김만호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재“불로초등학교”북측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서 주변은 주거나지 및 단독·공동주택 등이 소재하는 미성숙 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 가장형의 토지로서 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지 : 본건의 남서측 및 북서측으로 중로각지에 접함.<br />기호 2,3 토지 : 공히 본건의 남서측으로 중로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 : 제2종일반주거지역,지구단위계획구역,지구단위계획구역(건폐율(50%이하),<br /> 용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도(건축과에확인)),중로2류(폭 <br /> 15M-20M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함),제한보호구역(전방지역:25km)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대<br /> 정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,절대정화<br /> 구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br />기호 2,3 토지 : 공히 제2종일반주거지역,지구단위계획구역,지구단위계획구역(건폐율(50%<br /> 이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도(건축과에확인)),중로<br /> 3류(폭 12M-15M)(접함),제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부<br /> 교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교육<br /> 청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 1 토지상으로 이동이 용이한 컨테이너박스 2개동이 소재하는 바, 경매<br />진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 불로동 800-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 불로동 800-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 불로동 800-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1-3번 부동산은 `불로초등학교` 뒷편 산(임야)에 접해있으며, 공부상 `대`이나 현황은 잡풀이 무성한 상태이며 목록1번 부동산은 일부는 `전`으로 밭농사를 짓고 있으며(극히 일부) 녹이 슨 컨테이너 2개가 방치된 채로 있음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시서구

압류권자

인천광역시

채권자

합자회사영진상호저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-13 · 인천광역시 서구 불로동 800-1 · 대 603.6㎡ (공유자 123분의 14 김만호 지분 전부)

주변

학군

• 516m · 목향초등학교 · 초등학교
• 615m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1117m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1231m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 107m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포, M6659인천, M6660인천
• 129m · 월드아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 141m · 월드아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 156m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포
• 184m · 동성아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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