인천지법 2016타경22907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-17 · 경매접수
2. 16-06-20 · 경매개시결정
3. 16-09-12 · 배당요구종기
4. 17-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.02㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

4897만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

서해대로463번길

건물 · 대지권

건물

40.02㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동2가 22-120

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박미재

소유자

박미재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 율목공원 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 어려우나 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 3층 302호로서<br />- 외벽 : 타일붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />- 창호 : 칼라샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 위생설비 및 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-120 성진빌라 에이동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 신흥동2가 인천보건환경연구원 북서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 성진빌라 에이동(서해대로463번길 22-11) 3층 302호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 매직으로 `이성진빌라 A동`으로 표식되어 있으니 참고하시기 바람 - 우편함에 수신인 이원정 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

중구청

임차인

맹○○

임차인

정○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-16 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-120 성진빌라 에이동 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 87.50㎡ 1층 87.50㎡ 2층 87.50㎡ 3층87.50㎡ 4층 87.50㎡ 철근콘크리트조 40.02㎡

주변

학군

• 321m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 339m · 인천반도체고등학교
• 454m · 송도중학교 · 중학교
• 492m · 신광초등학교 · 초등학교
• 509m · 광성고등학교 · 고등학교
• 510m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 576m · 인천여자상업고둥학교
• 589m · 영화초등학교 · 초등학교
• 591m · 창영초등학교 · 초등학교
• 620m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 694m · 송림초등학교 · 초등학교
• 700m · 인천산업정보학교

버스

• 141m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 148m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 169m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 169m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 237m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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