인천지법 2016타경22921-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.27㎡ (12.2평)

건물면적

72.36㎡ (21.9평)

토지면적

40.27㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2072만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

완정로165번길

건물 · 대지권

건물

72.36㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

왕길동 673-2 · 40.27㎡ (12.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리” 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 <br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕 5층건 중 4층 401호로서,<br />외 벽 : 치장벽돌타일 및 드라이비트 등 마감<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감 추정 <br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수시설, 승강기시설, 도시가스시설, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),<br />용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 소로2류(폭8M-10M)<br />(접함), 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 대지권의 목적인 토지의 표시가 "인천광역시 서구 왕길동 산105-11"로 등재되어<br />있으나 토지구획정리사업에 의한 환지로 "인천광역시 서구 왕길동 673-2"로 지적변경<br />되었음. (지목:대, 면적:640.8㎡)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

인천광역시 서구 왕길동 673-2 힐스타운 102동 4층401호

감정가

2억

최저가

9800만 (49%)

건물면적

72.36㎡ (21.9평)

대지권면적

40.27㎡ (12.2평)

기일

17-08-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음