인천지법 2016타경23078-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-20 · 경매접수
2. 16-06-21 · 경매개시결정
3. 16-09-12 · 배당요구종기
4. 17-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.71㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1370만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4870만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

수봉로

건물 · 대지권

건물

51.71㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 582-1

호

3층

당사자

채권자

온누리새마을금고

채무자

김현중 외 2

소유자

김현중 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공고" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 빌라, 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 <br />제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호로서,<br />외벽 : 벽돌 쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(1층: 왕막걸리퓨전포차-폐업중),<br />다세대주택(2, 3층)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 인접도로와 평지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,최고고도지구(4층(GL+14m)이하),제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리<br />계획(지구단위계획)결정(변경)]),과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로 150-1, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 수봉로 150-1, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 수봉로 150-1, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남구 수봉로 150-1, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 경인고속도로 인근 주안2동 수봉마을쉼터 건너편에 위치하고 있으며, 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층근린생활시설로서 1층은 점포(현재 폐업)로 사용중임. - 2층 올라가는 계단에 남색 철대문을 설치해 놓았으며, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어서 철대문틈에 임차인 안내문을 끼워넣고 사진 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

류○○

임차인

이○○

저당권자

구○○

채권자

온누리새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 김현중의 상속인1 김우

채무자겸소유자

망 김현중의 상속인2 유순애

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-22 · 인천광역시 남구 수봉로 150-1, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 61.79㎡ 2층 64.19㎡ 3층 64.19㎡ 철근콘크리트조 28.71㎡
• 17-03-22 · 인천광역시 남구 수봉로 150-1, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 61.79㎡ 2층 64.19㎡ 3층 64.19㎡ 철근콘크리트조 23.00㎡

주변

학군

• 305m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 576m · 용일초등학교 · 초등학교
• 673m · 도화초등학교 · 초등학교
• 744m · 주안초등학교 · 초등학교
• 800m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1003m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1053m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1065m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1169m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1192m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1216m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1253m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 105m · 명가빌라(회차) · 506
• 255m · 용현동상우빌라 · 506
• 277m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 282m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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