인천지법 2016타경23153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-20 · 경매접수
2. 16-06-21 · 경매개시결정
3. 16-09-08 · 배당요구종기
4. 17-09-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2058만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.79㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

7632만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

운중로108번길

건물 · 대지권

건물

44.79㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

운남동 44-1

호

4층

당사자

채권자

삼척신용협동조합

채무자

정학영

소유자

정학영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 영종도 내에 소재한 "중산교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 다세대주택, 단독주택, 전, 답, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 4층 건물 내 지층 비02호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감,<br />창호 : 샷시이중창 등임.<br />(내벽 및 바닥 : 후첨"사진용지"참조)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 공히 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 2필 일단으로 주거용(다세<br />대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 3 - 4M 내외의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임<br /><br />2) 본건은 공실상태로서 곰팡이 등으로 내벽, 바닥 등의 내부 인테리어가 훼손되어 있는<br /> 상태로 수도 및 전기의 공급이 중단된 상태로 보이며 관리상태가 불량한 것으로 판단<br /> 되는 바 경매진행시 유의 및 재확인하시기 바람.(후첨 “사진용지” 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 44-1 하늘연빌라 102동 지층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 운남동 중촌교차로 남측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 공동주택인 하늘연빌라 102동(운중로108번길 16-2) 지층 비02호로, 인근 주변은 농경지 및 다세대주택이 혼재한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `하늘연 102`로 표식되어 있음. - 본건 매각부동산의 현황은, 현재 공가로 추정되며, 주택 내부 전체에 심한 곰팡이가 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용인세무서

교부권자

인천광역시중구

압류권자

용인세무서

채권자

삼척신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-14 · 인천광역시 중구 운남동 44-1 하늘연빌라 102동 지층비02호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 공동주택 지1층 100.76㎡ 1층 100.76㎡ 2층 100.76㎡ 3층 100.76㎡ 4층 100.76㎡ 철근콘크리트조 44.79㎡

주변

학군

• 571m · 인천별빛초등학교
• 895m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1018m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1234m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1325m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 중산동 · 203, 203A, 223, 307, 320, 영종9, 인천e음15
• 173m · 중산동 · 223, 304, 307, 영종9
• 229m · 영종교회 · 203, 203A, 223, 304, 307, 320, 영종9, 인천e음15
• 302m · 밝은빛영광교회 · 영종9
• 396m · 중산동(중촌) · 203, 203A, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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