인천지법 2016타경23160-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-20 · 경매접수
2. 16-06-21 · 경매개시결정
3. 16-09-12 · 배당요구종기
4. 17-10-30 · 4차 매각기일 · 최저가 3875만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.56㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9616만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

운중로108번길

건물 · 대지권

건물

84.56㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

운남동 28-2

호

4층

당사자

채권자

삼척신용협동조합

채무자

김상백

소유자

조순희(변경전:조병순)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종동주민센터" 동측 근거리에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지가 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 건물 내 지층 비01호, 4층 402호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, LP가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

4필지 동일 : 자연녹지지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 기호(가)는 후첨‘사진용지’에서와 같이 장기간 미사용 방치되어 내부 인테리어 <br /> 시설이 훼손된 상태이며, 또한 현관 출입문 주변이 침수되어 물이 고여있는 상태임.<br /><br />- 본건 기호(가)의 공부상‘비01호’로 등재되어 있으나 현관 출입문에는‘B02"로 표기<br /> 되어 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운중로108번길 16-5, 104동 지층비01호 (운남동,하늘연빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운중로108번길 16-5, 104동 4층402호 (운남동,하늘연빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 운남동 영종교회 동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 공동주택인 하늘연빌라 104동 지층 비01호 및 4층 402호로, 인근 주변은 다세대주택 및 근린상가와 농경지 등이 혼재한 지역임. - 본건 매각부동산 기호1.의 현황은, 지층은 침수되어 물이 10센티미터 정도 차 있었으며, 출입문은 봉쇄되어 있고, 세대출입문에 세대호수 표시 및 출입문 손잡이가 설치되어 있지 아니한 것 등으로 보아 공실로 추정됨. - 본건 매각부동산 기호2.는 폐문부재로, 공실로 추정되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가등기권자

고○○

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

고○○

소유자

조○○(변경전:조병순)

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시중구

채권자

삼척신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-30 · 인천광역시 중구 운중로108번길 16-5, 104동 지층비01호 (운남동,하늘연빌라) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 공동주택 지1층 96㎡ 1층 96㎡ 2층 96㎡ 3층 96㎡ 4층 96㎡ 철근콘크리트조 84.56㎡

주변

학군

• 623m · 인천별빛초등학교
• 952m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1085m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1232m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1319m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 중산동 · 203, 203A, 223, 307, 320, 영종9, 인천e음15
• 123m · 중산동 · 223, 304, 307, 영종9
• 208m · 영종교회 · 203, 203A, 223, 304, 307, 320, 영종9, 인천e음15
• 234m · 밝은빛영광교회 · 영종9
• 378m · 중산동(중촌) · 203, 203A, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다