인천지법 2016타경23481-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-22 · 경매접수
2. 16-06-23 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 17-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.05㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

4906만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

40.05㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 856-109

당사자

채권자

에이치에프에스제이차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사신한은행) 외 1

채무자

이정훈

소유자

이정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 주안3동주민센터 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />유사형 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1996.08.01인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 2층 202호로서<br />외 벽 : 드라이비트마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷이 및 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 3필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약5미터의 내외 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득<br />주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로236번길 50-7, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 출입구 상단에는 `서주하이츠빌라1차`로 표식됨. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

씨앤브이투자대부 주식회사

가압류권자

주식회사 씨엔에이대부

교부권자

국민건강보험공단부산사상지사

배당요구권자

씨앤브이투자대부주식호사

임차인

김○○

채권자

에이치에프에스제이차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-13 · 인천광역시 남구 인하로236번길 50-7, 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 107.64㎡ 2층 107.64㎡ 3층 107.64㎡ 4층 107.64㎡ 철근콘크리트조 40.05㎡

주변

학군

• 294m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 346m · 연학초등학교 · 초등학교
• 420m · 인주초등학교 · 초등학교
• 536m · 남부초등학교 · 초등학교
• 848m · 백학초등학교 · 초등학교
• 954m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1028m · 인하사대부속중고등학교
• 1050m · 남인천중고등학교
• 1060m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1094m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1188m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1195m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 232m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 242m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 250m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 266m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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