인천지법 2016타경23610-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-23 · 경매접수
2. 16-06-24 · 경매개시결정
3. 16-09-06 · 배당요구종기
4. 18-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.19㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1925만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

완정로92번길

건물 · 대지권

건물

117.19㎡ (35.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 997-3

호

15층

당사자

채권자

케이에이제오차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)

채무자

오주안(개명전:오문경)

소유자

오주안(개명전:오문경)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "능내초등학교" 남서측<br />인근에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지 및 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007.01.23일에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕<br />15층건내 1층 104호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(1개호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 등이 되어<br />있으며, 도시개스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와<br />연?邱？

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

997-3: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)<br /> (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 현상변경허가대상구역, 성장<br /> 관리권역, 상대정화구역, 상대정화구역, 상대정화구역, 절대정화<br /> 구역임.<br />997-4: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)<br /> (접함), 현상변경허가대상구역, 성장관리권역, 상대정화구역, <br /> 상대정화구역임.<br />997-5: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)<br /> (접함), 성장관리권역, 상대정화구역, 상대정화구역, 절대정화<br /> 구역임.<br />997-6: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)<br /> (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 성장관리권역, 상대정화구역,<br /> 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 997-3 검단힐스테이트 103동 1층104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 서구 완정로 92번길 11에 위치한 15층 아파트로, 2007.01.에 입주하여 총 9개동 465세대가 입주해 있으며 편의시설·교육환경 등으로 이마트, 월마트, 완정초등학교, 마전중학교 등이 근거리에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시서구

기타

대상산업주식회사

기타

인천광역시 서구청

압류권자

인천광역시서구

임차인

최○○

채권자

케이에이제오차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

오○○(개명전:오문경)

임차인현황

매각공고

• 18-03-09 · 인천광역시 서구 마전동 997-3 검단힐스테이트 103동 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 공동주택 1층 610.0492㎡ 2층 594.4492㎡ 3층 594.4492㎡ 4층 594.4492㎡ 5층 594.4492㎡ 6층 594.4492㎡ 7층 594.4492㎡ 8층 594.4492㎡ 9층 594.4492㎡ 10층594.4492㎡ 11층594.4492㎡ 12층594.4492㎡ 13층594.4492㎡ 14층594.4492㎡ 15층297.2246㎡ 철근콘크리트구조 117.1915㎡

주변

학군

• 205m · 완정초등학교 · 초등학교
• 266m · 마전중학교 · 중학교
• 330m · 능내초등학교 · 초등학교
• 409m · 검단고등학교 · 고등학교
• 629m · 마전초등학교 · 초등학교
• 757m · 검단중학교 · 중학교
• 1171m · 당하중학교 · 중학교
• 1187m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1197m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1274m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1325m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1352m · 백석초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 137m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 245m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 268m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 275m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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