인천지법 2016타경23849-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-24 · 경매접수
2. 16-06-27 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 16-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.25㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

707만 (최저가의 10%)

청구금액

6432만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

수봉안길35번길

건물 · 대지권

건물

51.25㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 2-44

호

4층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김근택

소유자

김근택

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의4동 주민센터" 남동측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,연립주택,단독주택,상가 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 9월 1일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중<br />제4층 제402호로<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 북측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 본건의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을<br />기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시<br />참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 2-44 하나맨숀 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `하나맨숀`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

안양세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

압류권자

인천세무서

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-08 · 인천광역시 남구 숭의동 2-44 하나맨숀 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 115.92㎡ 1층 112.10㎡ 2층 112.10㎡ 3층 112.10㎡ 4층 112.10㎡ 철근콘크리트조 51.25㎡

주변

학군

• 417m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 498m · 인천남중학교 · 중학교
• 513m · 용정초등학교 · 초등학교
• 668m · 인화여자중학교 · 중학교
• 687m · 선인고등학교 · 고등학교
• 748m · 도화초등학교 · 초등학교
• 831m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 838m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 889m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 927m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1003m · 선인중학교 · 중학교
• 1055m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 274m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 288m · 제물포역 · 9100인천
• 315m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 318m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
• 329m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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