인천지법 2016타경24026-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-27 · 경매접수
2. 16-07-01 · 경매개시결정
3. 16-09-28 · 배당요구종기
4. 18-07-06 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4644만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2693.00㎡ (814.6평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7200만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남북동 837

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이창호

소유자

최부남

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-10)은 인천광역시 중구 남북동 소재 "용유초등학교" 북서측에 위치하며 주위는 농경지 등이 주를 이루며 일부 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가하며 버스정류장 등이 다소 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-10) 공히 부정형으로서 현황 전, 과수원 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-10) 공히 맹지로서 인접 필지를 통하여 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-10) 공히 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),<br />과밀억제권역(2014-08-05), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한<br />(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-10)은 공히 공부상 "답"이나, 현황은 전, 과수원 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임.<br />○ 제시외건물 기호(ㄴ) "농막"상 소유자(최부남) 거주중인 것으로 조사되는바, 경매<br /> 진행시 재확인하시기 바람.<br />○ 본건 기호(7) 남서측 일부는 "못"으로 이용중인바 경매 진행시 참고하시기 바람.<br /> (후첨 사진용지 참조)<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 남북동 837 · 토지 · 답
• 목록 10 · 인천광역시 중구 남북동 855-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 남북동 838 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 중구 남북동 839 · 토지 · 답
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• 목록 5 · 인천광역시 중구 남북동 853 · 토지 · 답
• 목록 6 · 인천광역시 중구 남북동 854-1 · 토지 · 답
• 목록 7 · 인천광역시 중구 남북동 854-3 · 토지 · 답
• 목록 8 · 인천광역시 중구 남북동 854-4 · 토지 · 답
• 목록 9 · 인천광역시 중구 남북동 855-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 남북동에 소재한 인천공항IBC-2 국제업무도시 개발구역 동측에 위치한 늙목들 인근의 토지로, 인근의 주변은 논과 밭 등 농경지로 이루어져 있음. - 본건 매각부동산은 기호1.의 토지에 농사일을 위해 일시 거주 및 창고용도로 지어진 경량철골조 건물 1동이 소재하며, 일부 토지는 배나무 밭으로 점유 권원 미상의 배나무 수십 그루가 경작되고 있고, 일부 토지에 비닐하우스 2동이 소재하고 있으며, 일부 토지에는 토마토 등 밭작물이 경작되고 일부 토지에는 잡풀이 무성한 상태임. - 인근 주민에 의하면 위 토지는 소유자가 농사 일을 하기 위하여 왕래하며, 밭 한 쪽에 있는 건물을 사용하고 있다고 진술하고 있으니 참고하시기 바라며, 본건 각 부동산의 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등 지적경계 확인은 별도 전문가의 측량결과에 의하여 구체적으로 밝혀질수 있을 것으로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시중구

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

정○○

근저당권부질권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 융창상호저축은행

근저당권부질권자

주식회사 프로핏대부(양도전:주식회사코엠에셋대부)

근저당권부질권자

주식회사코엠에셋대부

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사굿모닝캐피탈

소유자

최OO

소유자

최○○

지상권자

농OOOOOOOOOOO

지상권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사 가치자산관리대부(변경전:농업협동조합자산관리회사)

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-06 · 인천광역시 중구 남북동 837 · 답 347㎡
• 18-07-06 · 인천광역시 중구 남북동 855-3 · 답 53㎡
• 18-07-06 · 인천광역시 중구 남북동 838 · 답 69㎡
• 18-07-06 · 인천광역시 중구 남북동 839 · 답 317㎡
• 18-07-06 · 인천광역시 중구 남북동 840 · 답 79㎡
• 18-07-06 · 인천광역시 중구 남북동 853 · 답 165㎡
• 18-07-06 · 인천광역시 중구 남북동 854-1 · 답 509㎡
• 18-07-06 · 인천광역시 중구 남북동 854-3 · 답 902㎡
• 18-07-06 · 인천광역시 중구 남북동 854-4 · 답 136㎡
• 18-07-06 · 인천광역시 중구 남북동 855-1 · 답 116㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 301m · 둥개마을오거리 · 영종7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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