인천지법 2016타경24040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-27 · 경매접수
2. 16-06-28 · 경매개시결정
3. 16-09-09 · 배당요구종기
4. 17-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.53㎡ (6.5평)

건물면적

35.25㎡ (10.7평)

토지면적

21.53㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

610만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

원창로131번길

건물 · 대지권

건물

35.25㎡ (10.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

신현동 112-20 · 21.53㎡ (6.5평)

호

4층

당사자

채권자

삼성카드주식회사

채무자

남상호

소유자

남상호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현중학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 공동<br />주택(아파트, 연립주택, 다세대주택 등), 단독주택, 교육기관, 소규모 근린생활시설 등<br />으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도<br />는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 4층건 내 4층 401호로서,<br />외벽: 치장벽돌마감 등,<br />내벽: 벽지도배 등,<br />바닥: 장판깔기 등,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약7-8M도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서<br />부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과<br />문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 임차인이 거주하는 것으로 탐문되었으나 구체적인 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 112-20 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 신현동 112-20 4층401호임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 원주횡성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

현대해상화재보험주식회사

배당요구권자

현대해상화재보험 주식회사

임차인

김○○

임차인

임○○

채권자

삼성카드주식회사

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-13 · 인천광역시 서구 신현동 112-20 4층401호 · 철근콘크리트 스라브지붕 4층 다세 대주택및 근린생활시설 1층 45.54㎡ 소매점 2층 84.66㎡ 다세대(2) 3층 84.66㎡ 다세대(2) 4층 79.86㎡ 다세대(2) 지층 42.33㎡ 다세대(1) 철근콘크리트조 35.25㎡

주변

학군

• 58m · 신현중학교 · 중학교
• 161m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 164m · 신현여자중학교 · 중학교
• 313m · 신현고등학교 · 고등학교
• 318m · 신현고등학교 · 고등학교
• 365m · 가현중학교 · 중학교
• 430m · 가현초등학교 · 초등학교
• 735m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 950m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1087m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1259m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1271m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 86인천
• 185m · 가현초교앞(루에블리아파트) · 86인천
• 194m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 86인천
• 202m · 신현중학교 · 22, 584, 596, 80
• 204m · 신현여자중학교후문 · 202A, 282, 43, 7, 72, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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